나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31509 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 161-47 가동 OO OOOO 연립주택 경매
전북특별자치도 전주시 OOO OOOO OOOOO OOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31509(전주지방법원 경매7계). 감정가 80,000,000원, 최저가 39,200,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31509 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 161-47 가동 OO OOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 OOO OOOO OOOOO OOOO |
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| 용도 | 연립주택 |
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| 매각기일 | 2026.03.16 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537)) |
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| 이용제한 | (접함)소로2류(폭 8m~10m), 정비구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역 |
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면적
| 토지면적 | 107.69㎡ (32.58평) |
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| 건물면적 | 82.49㎡ (24.95평) |
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금액
| 감정가 | 80,000,000원 |
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| 최저가 | 39,200,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 3,920,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.15 |
80,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.26 |
56,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.03.16 |
39,200,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.03.23 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.04.22 |
- |
납부<br />(2026.04.17) |
| 3차 |
2026.05.13 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 지덕 · 평가일 2025.08.05
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 소재""전주예수병원""남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,
근린생활시설, 단독주택등이 혼재하는 지역입니다.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은
보통 됩니다.
- 건물의 구조
- 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 1층 101호로서
외벽 :몰탈위 페인팅등 마감
내벽 :벽지 및 타일 등 마감.
창호 :샷시 창호 - 이용상태
- 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 1층 101호로서
외벽 :몰탈위 페인팅등 마감
내벽 :벽지 및 타일 등 마감.
창호 :샷시 창호 - 설비내역
- 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방 설비 등이 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형 토지로서""아파트""건부지로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태등
- 동측에 접하여 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위걔획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)
(저촉), 가축사육제한구역, 정비구역, 역사문화환경보전지역 산림하천전원개발항목은 관련부서 협의. - 공부와의 차이
- - -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 :미상입니다.
기 타 :없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
3건 |
78% |
108,481,333원 |
| 최근 6개월 |
8건 |
88% |
177,928,548원 |
| 최근 12개월 |
13건 |
88% |
133,348,591원 |