나이스옥션 법원경매 전주 2025타경835 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 801-3 모악포레빌 2동 2층 201호 다세대주택 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 중인1길 136-10 모악포레빌, 2동 2층 201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경835(전주지방법원 경매7계). 감정가 157,000,000원, 최저가 76,930,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 835 [1]
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 801-3 모악포레빌 2동 2층 201호
도로명주소
전북특별자치도 전주시 완산구 중인1길 136-10 모악포레빌, 2동 2층 201호
용도
집합건물
매각기일
2026.08.03
관할법원
전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
이용제한
자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
106.38㎡ (32.18평)
건물면적
72.80㎡ (22.02평)
금액
감정가
157,000,000원
최저가
76,930,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,693,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.27
157,000,000원
유찰
2차
2026.06.15
109,900,000원
유찰
3차
2026.08.03
76,930,000원
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전주시 완산구 중인동 소재 ""중인초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트, 기존 단독주택 및 농경지가 혼재함.
교통상황
동측인근에 2차선포장도로가 통과하고 인근에 시내버스종점이 위치하여 교통편은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층으로
외벽 : 치장벽돌쌓기
내벽 : 벽지, 타일 및 몰탈위페인트 등
계단 : 돌붙임
창호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어 있고 도시가스에 의한 개별난방임.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 평지의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
