나이스옥션 법원경매 통영 2025타경549 [1] 경상남도 통영시 용남면 화삼리 888-8 답 경매

경상남도 통영시 용남면 화삼리 888-8 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경549(통영지원 경매2계). 감정가 201,815,000원, 최저가 69,223,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 549 [1]
소재지	경상남도 통영시 용남면 화삼리 888-8
용도	답
매각기일	2026.05.04
관할법원	통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한	(접함)소로3류(폭 8m 미만), 도시지역, 생산녹지지역, 자연재해위험개선지구, 가축사육제한구역, 특화경관지구

면적

토지면적	905㎡ (273.76평)

금액

감정가	201,815,000원
최저가	69,223,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	6,922,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.05	201,815,000원	유찰
2차	2026.02.23	141,271,000원	유찰
3차	2026.03.30	98,890,000원	유찰
4차	2026.05.04	69,223,000원	매각
4차	2026.05.11	-	최고가매각허가결정
4차	2026.06.23	-	납부<br />(2026.06.04)
4차	2026.07.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남해

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 통영시 용남면 화삼리 소재 '화포마을' 북동측 인근에 위치하며 부근은 해안가주변으로 전, 답 등 농경지 및 식품공장 등이 혼재하는 해안농경지대로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황: 본건 토지는 차량접근이 가능한 토지이며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 평지로 현황 ' 답(묵답)' 입니다.
인접 도로상태: 본건 토지 남동측 및 남서측으로 노폭 약4m~5m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 생산녹지지역, 특화경관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>..
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	23건	28%	79,196,765원
최근 6개월	45건	28%	63,326,047원
최근 12개월	90건	30%	62,639,784원

물건 비고

-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)