나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20755 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 월포동 1 경동메르빌 104동 OOOOOO 아파트 경매
경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3길 22 경동 메르빌, 104동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20755(마산지원 경매1계). 감정가 215,000,000원, 최저가 150,500,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20755 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 월포동 1 경동메르빌 104동 OOOOOO
도로명주소
경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3길 22 경동 메르빌, 104동 OOOOOO
용도
아파트
매각기일
2026.04.09
관할법원
마산지원 경매1계 (055-240-9413)
이용제한
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, (저촉)역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
25.24㎡ (7.64평)
건물면적
59.51㎡ (18.00평)
금액
감정가
215,000,000원
최저가
150,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
15,050,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.22
215,000,000원
유찰
2차
2026.03.05
150,500,000원
변경
2차
2026.04.09
150,500,000원
매각
2차
2026.04.16
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.07.25
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 창원시 마산합포구 월포동 소재 '마산합포구청' 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
인근에 시내버스정류장 등이 소재하여, 대중교통사정은 양호하며, 본건까지 차량접근 가능하여 제반 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 23층건 내 제104동 제8층 제802호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생/급 배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 소로, 북동측으로 세로폭에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
월포동 1 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>
월포동 1-74 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>
월포동 4-1 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>
중앙동2가 2-189 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바람.
