나이스옥션 법원경매 창원 2025타경606 [1] 경상남도 김해시 대동면 예안리 1156 답 경매

경상남도 김해시 대동면 예안리 1156 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경606(창원지방법원 경매8계). 감정가 1,010,805,000원, 최저가 707,563,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 606 [1]
소재지	경상남도 김해시 대동면 예안리 1156
용도	답
매각기일	2026.05.12
관할법원	창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
이용제한	도시지역, (접함)제1종지구단위계획구역, 개발제한구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, (접함)집단취락지구, (접함)도로구역

면적

토지면적	3,892㎡ (1,177.33평)

금액

감정가	1,010,805,000원
최저가	707,563,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	70,756,300원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.31	1,010,805,000원	유찰
2차	2026.05.12	707,563,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 김해시 대동면 예안리 “점골마을” 내 및 “윗시례마을” 북측 인근에 소재
하며, 본건 주위는 농경지, 농가주택 등으로 형성된 지대입니다.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며 시외곽지에 위치하여 제반 교통사정은 다소 불편
합니다.
형태 및 이용상태: 일련번호(1~3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지입니다.
일련번호(4) : 완경사지대 내 부정형의 토지입니다.
인접 도로상태: 일련번호(1,3) : 본건 남측으로 노폭 약 4m의 도로와 접합니다.
일련번호(2,4) : 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1~4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
<추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※입니다.
제시목록 외의 물건: 첨부 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조 바랍니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물(1-1~1-3, 3-1~3-2)은 매각에서 제외.
- 제시외 수목(1-4,3-3) 매각에 포함
- 목록1~3, 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
- 목록1 지상에 이동 가능한 컨테이너 1동 및 구축물(관정-김해시 소유) 평가에서 제외.