나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12218 [1] 울산광역시 울주군 두서면 활천리 502 단독주택 경매
울산광역시 울주군 두서면 활천3길 6-13 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12218(울산지방법원 경매10계). 감정가 215,366,000원, 최저가 105,529,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12218 [1]
소재지
울산광역시 울주군 두서면 활천리 502
도로명주소
울산광역시 울주군 두서면 활천3길 6-13
용도
토지
매각기일
2026.08.06
관할법원
울산지방법원 경매10계 (052-216-8260)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 자연취락지구
면적
토지면적
483㎡ (146.11평)
건물면적
74.80㎡ (22.63평)
금액
감정가
215,366,000원
최저가
105,529,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,552,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.28
215,366,000원
유찰
2차
2026.07.02
150,756,000원
유찰
3차
2026.08.06
105,529,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대한감정 · 평가일 2025.07.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
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교통상황
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형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 목록 2 건물 중 블럭조 스레트 지붕 단층 주택 24.8㎡은 멸실상태로 평가에서 제외.
3. 목록 1 토지상의 수목, 담장 등은 토지에 포함하여 평가함.
4. 본건 토지 내에 인접한 활천3길 20 건물의 일부(블럭조 강판지붕 단층창고)가 포함되는 것으로 확인되는 바, 정확한 경계확인은 지적측량 요구됨.
5. 감정서에 의하면, 본건 소재지에 등기사항전부증명서상 본건 매각과 관계 없는 건물(울산광역시 울주군 두서면 활천리 502, 보로크조 세멘트와즙 평가건 주택 1동 건평 15평, 소유자 한하기)이 등재되어 있으나 일반건축물대장 부존재 및 현장조사시 소재불명임.
