나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31550 [1] 대구광역시 달서구 도원동 1439 가람마을 116동 OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 달서구 한실로 135 가람마을, 116동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31550(대구서부지원 경매1계). 감정가 150,000,000원, 최저가 105,000,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31550 [1]
소재지대구광역시 달서구 도원동 1439 가람마을 116동 OOOOOO
도로명주소대구광역시 달서구 한실로 135 가람마을, 116동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.03.24
관할법원대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한(저촉)상대보호구역, 택지개발지구기타, 도시지역, (접함)지구단위계획구역, 지구단위계획구역, (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, (접함)보행자전용도로, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역
대구광역시 달서구 도원동 1439 가람마을 116동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.18㎡ (10.04평)
건물면적59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가150,000,000원
최저가105,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,500,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 150,000,000원 유찰
2차 2026.03.24 105,000,000원 매각
2차 2026.03.31 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.29 - 납부<br />(2026.04.28)
2차 2026.06.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 금학 · 평가일 2025.07.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 '대구도원초등학교' 북측 근거리에 위치하는 가람마을 116동 5층 502호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층건중 5층 502호 단위세대로서
외벽:페인트 마감,
내벽:벽지 등 내장마감재 마감,
바닥:타일 등 내장바닥재 마감,
창호:새시창호 마감.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.
토지의 형상 및 이용상태
본건 단지는 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 광대로, 서측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.