나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3942 [1] 경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 1154 전 경매

경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 1154 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3942(포항지원 경매2계). 감정가 82,740,000원, 최저가 57,918,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 3942 [1]
소재지	경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 1154
용도	토지
매각기일	2026.09.14
관할법원	포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218))
이용제한	(접함)준보전산지, 공장설립승인지역, (접함)계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역

면적

토지면적	1,379㎡ (417.15평)

금액

감정가	82,740,000원
최저가	57,918,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	5,791,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.10	82,740,000원	유찰
2차	2026.09.14	57,918,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2025.07.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 기호(1~3): 본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 소재 ""성계2리 마을회관"" 남서측 근거리에 위치하며 주위환경은 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 기호(1~3): 공히 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호(1~3): 공히 부정형 토지로서 북측 하향 완경사지 등을 이루며 ""휴경지 등""입니다.
인접 도로상태: 기호(1~3): 공히 공부상 맹지이며 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1~3): 공히 생산관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건: 평가의견서를 참고 하시기 바랍니다.
공부와의 차이: 기호(1~3): 공부상 지목은 전,답이나 현황 ""휴경지 등""입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계
미상입니다.

2)기타
없습니다.

물건 비고

①농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수) ②공부상 맹지임. ③공부상 지목은 전이나 현황 "휴경지 등"임.