나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11247 [1] 경상북도 구미시 선산읍 죽장리 586-1 전 경매
경상북도 구미시 선산읍 죽장리 586-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11247(김천지원 경매2계). 감정가 34,710,000원, 최저가 24,297,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상북도 구미시 선산읍 죽장리 소재 '원당마을' 북측 인근(일련번호 1) 및 남측 인근(일련번호 2)에 각각 위치하며, 주위 일대는 농경지 및 단독주택 등으로 이루어진 읍소재지내 농경지대로서, 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
대상물건 및 인근까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통인 편임.
형태 및 이용상태
■일련번호 1 : 남측 하향 완경사지인 부정형의 토지로서, 전 및 일부 묘지로 이용중임.
■일련번호 2 : 인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
■일련번호 1 : 남동측 농로를 통하여 폭 약 5미터 포장도로와 접함.
■일련번호 2 : 동측 및 서측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■일련번호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>
■일련번호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
■임대관계 : 미 상 임.
■기 타 : 없 음.
물건 비고
농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환). 공유자 우선매수권 있음(공유자 우선매수권행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음). 분묘 3기 소재(분묘기지권 성립 여지 있음).
