나이스옥션 법원경매 경주 2025타경484 [1] 경상북도 경주시 건천읍 건천리 207-4 미라벨타운 5층502호 다세대주택 경매
경상북도 경주시 건천읍 작원4길 21-4, 미라벨타운 5층502호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경484(경주지원 경매3계). 감정가 85,000,000원, 최저가 59,500,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 484 [1]
소재지
경상북도 경주시 건천읍 건천리 207-4 미라벨타운 5층502호
도로명주소
경상북도 경주시 건천읍 작원4길 21-4, 미라벨타운 5층502호
용도
집합건물
매각기일
2026.06.09
관할법원
경주지원 경매3계 (770-4367)
이용제한
가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
79㎡ (23.90평)
건물면적
71.73㎡ (21.70평)
금액
감정가
85,000,000원
최저가
59,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,950,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.12
85,000,000원
유찰
2차
2026.06.09
59,500,000원
매각
2차
2026.06.16
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.15
-
납부<br />(2026.07.07)
2차
2026.08.18
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 건천읍 건천리 소재 ""건천초등학교"" 남동측 인근에 위치한 ""미라벨타운 제5층 제502호"" 단위세대로서, 부근은 공동주택, 다세대주택, 기존 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와 거리 등 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 5층 502호 단위세대로서,
외벽: 화강석 및 스톤코트 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바닥: 내장바닥재 및 내장타일 마감 등
창호: 섀시이중 창호입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 대체로 사각형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 3~4m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(건천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
