나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8657 [1] 경상북도 경산시 임당동 OOOOO 다가구주택 경매

경상북도 경산시 OOO OO OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8657(대구지방법원 경매2계). 감정가 386,556,900원, 최저가 386,556,900원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 8657 [1]
소재지경상북도 경산시 임당동 OOOOO
도로명주소경상북도 경산시 OOO OO OOO
용도토지
매각기일2026.04.07
관할법원대구지방법원 경매2계 (757-6772(구내:772))
이용제한비행안전제3구역(전술), 제1종지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 역사문화환경보존지역, (저촉)역사문화환경보존지역, 제1종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역
경상북도 경산시 임당동 OOOOO 다가구주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적169.90㎡ (51.39평)
건물면적292.95㎡ (88.62평)

금액

감정가386,556,900원
최저가386,556,900원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금38,655,690원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.07 386,556,900원 매각
신건 2026.04.14 - 최고가매각허가결정
신건 2026.05.11 - 납부<br />(2026.05.11)
신건 2026.06.15 - 진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 임당동 소재 ‘임당2동새마을회관’ 북동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설, 아파트, 다가구주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통 정도임.
교통상황
본건까지 차량 접근 자유로우며 일반대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로서 지면은 평탄하며 주상용건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :제1종일반주거지역(2021-12-03)(국토교통부고시제2021-1298호(2021.12.3.)), 제1종지구단위계획구역(별도확인), 소로2류(폭 8m~10m)(154)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2023-07-24)(경산시 고시 제2023-110호(2023.7.24.))(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2024-01-26)(문화재청고시 제2024-34호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조
일련번호 2) : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로
외벽 : 화강석 붙임, 드라이비트 마감,
내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감,
바닥 : 바닥재, 타일 등 마감,
창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
일련번호 2) : 1층 소매점(Emart24), 2 · 3층 다가구주택으로 이용 중임.
설비내역
일련번호 2) : 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비(2, 3층) 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 '현황도(지적 및 건물개황도)'에서와 같이 제시외물건('㉠')이 존재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함