나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12065 [1] 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1561 청솔아파트 209동 OOOOOOOO 아파트 경매
충청남도 천안시 OOO OOOO OOOO OOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12065(천안지원 경매7계). 감정가 125,000,000원, 최저가 87,500,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 천안시 서북구 소재 '천안월봉초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 상가, 단독주택, 공동주택 등이 섞여 있는 정비된 주택지대임.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지상15층 건물 중 10층 1004호(건축물대장상 사용승인일 2000. 1. 15.)로서,
외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅
내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트 1개호(방3, 주방/식당, 욕실1, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 광평수의 사다리 유사형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측 및 북측으로 중로, 남측 및 북서측으로 소로에 각 접하며, 도로와 단지내 도로 연결되어 있고, 도로관리 상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(쌍용4지구), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛대학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(엔젤유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안월봉초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(나사렛대학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(엔젤유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 점유자의 부재와 폐문으로 내부 이용상황 및 구조는 탐문 및 건축물대장상의 도면 등에 의거함.
