나이스옥션 법원경매 천안 2025타경616 [1] 충청남도 아산시 영인면 성내리 OOOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 시원

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 영인면 성내리 소재 '성내저수지' 남서측 인근에 위치하며, 부근은
농경지, 자연부락, 전원주택단지, 임야 등으로 형성된 전원주택지대로서, 제반 주위환경은
보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, '도로'로 이용 중임.

기호(2) : 완경사지대에 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, '주거나지' 상태임.

인접 도로상태

기호(1) : 본건이 폭 약 6m 내외 포장도로이며, 북측의 2차선 포장도로에 연결되어 있음.

기호(2) : 서측 폭 약 6m 내외 포장도로에 접하며, 동측 폭 약 3m 내외 농로(본건에 진출입
불가)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

특이사항 없음.

공부와의 차이

기호(2) 토지의 공부상 지목은 '임야'이나, 토지조성공사가 시행된 '주거나지' 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.

2) 본건 기호(2) 토지는 2019년에 단독주택 신축허가를 득하였으나, 2024년 신축허가가 취소
된 상태인 것으로 탐문조사됨.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 목록 1 현황 도로, 목록 2 토지의 공부상 지목은 임야이나 토지조성공사가 시행된 주거나지 상태임(감정평가서 참조)