나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15845 [1] 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 907 숲안타워 1동 6층605호 오피스텔 경매

충청남도 홍성군 홍북읍 상하천로 34, 숲안타워 1동 6층605호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15845(홍성지원 경매2계). 감정가 88,000,000원, 최저가 43,120,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 15845 [1]
소재지충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 907 숲안타워 1동 6층605호
도로명주소충청남도 홍성군 홍북읍 상하천로 34, 숲안타워 1동 6층605호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한가축사육제한구역, 도청이전신도시 개발예정지구, 도시지역, 준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)연결녹지, 지구단위계획구역
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 907 숲안타워 1동 6층605호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.07㎡ (3.05평)
건물면적22.80㎡ (6.90평)

금액

감정가88,000,000원
최저가43,120,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,312,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.26 88,000,000원 유찰
2차 2026.06.30 61,600,000원 유찰
3차 2026.08.04 43,120,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 진솔감정 · 평가일 2025.07.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재, ‘내포신도시’ 내에 위치하며 부근은 내포신도시 내 근린생활시설, 아파트단지, 공공시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상8층 건으로
- 외벽: 화강석,외장인테리어등 마감.
- 내벽: 페인트및 인테리어마감.
- 창호: 샤시창호.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비, 주차장 등.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로 업무시설및 근린생활시설용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 4차선 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 도청이전신도시개발예정지구.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
사용승인일: 2022.08.29.