나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52892 [1] 경기도 시흥시 배곧동 14 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 시흥시 해송십리로 472-12 시흥배곧신도시 이지더원1차 더 퍼스트, 102동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52892(안산지원 경매6계). 감정가 413,000,000원, 최저가 289,100,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52892 [1]
소재지경기도 시흥시 배곧동 14 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 102동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 시흥시 해송십리로 472-12 시흥배곧신도시 이지더원1차 더 퍼스트, 102동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.07
관할법원안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 시흥시 배곧동 14 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.67㎡ (15.33평)
건물면적59.55㎡ (18.01평)

금액

감정가413,000,000원
최저가289,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금28,910,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 413,000,000원 유찰
2차 2026.04.07 289,100,000원 매각
2차 2026.04.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.22 - 납부<br />(2026.05.15)
2차 2026.06.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 온전 · 평가일 2025.07.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧누리초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트
단지, 각급학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난함.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물내 25층 2501호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 석재붙임 마감등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감등
창호 : 샷시 창호등임.
이용상태
아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 가스시설, 승강기, 1층 공동현관문 자동개폐시설 등이 구비
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
광평수 부정형 평지로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로 및 지하주차장시설 되어있고 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.