나이스옥션 법원경매 안산 2025타경747 [1] 경기도 시흥시 배곧동 221 시흥배곧씨2호반써밋플레이스 208동 1층비-132호 판매시설 경매
경기도 시흥시 서울대학로264번길 12 시흥배곧 C2블럭 호반 써밋플레이스 아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경747(안산지원 경매4계). 감정가 715,000,000원, 최저가 245,245,000원. 매각기일은 2026-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 747 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 시흥시 배곧동 221 시흥배곧씨2호반써밋플레이스 208동 1층비-132호 |
| 도로명주소 | 경기도 시흥시 서울대학로264번길 12 시흥배곧 C2블럭 호반 써밋플레이스 아파트 |
| 용도 | 집합건물 |
| 매각기일 | 2026.09.03 |
| 관할법원 | 안산지원 경매4계 (031-481-1196) |
| 이용제한 | 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)상대보호구역 |
면적
| 토지면적 | 22.09㎡ (6.68평) |
|---|---|
| 건물면적 | 56.70㎡ (17.15평) |
금액
| 감정가 | 715,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 245,245,000원 (감정가 대비 35%) |
| 입찰보증금 | 24,524,500원 (10%) |
| 유찰횟수 | 3회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.04.23 | 715,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.04 | 500,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.16 | 350,350,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.03 | 245,245,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 신후감정 · 평가일 2025.07.28
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧고등학교"" 남서측 근거리에 위치하며 주위는
근린생활시설, 상업시설 및 업무시설, 아파트등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 및
상업적 성숙도는 보통임. - 교통상황
- 본건 빌딩까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 교통상황은
보통임. - 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 1층 비-132호로서
(사용승인일 : 2019.06.28)
외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감
창호 : 알루미늄샷시 창호등 마감임. - 이용상태
- 기준시점 현재 공실임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 소화설비, 주차장시설 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서 근린생활시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 단지 각 방면으로 중로, 대로, 광로와 연계됨.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭40m~50m)(접합), 대로1류(폭35m
~40m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법> - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
물건 비고
공실임(감정평가시 기준).
AI 물건분석
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