나이스옥션 법원경매 안산 2025타경747 [1] 경기도 시흥시 배곧동 221 시흥배곧씨2호반써밋플레이스 208동 OOOOOOOO 판매시설 경매
경기도 시흥시 OOOOOOOOOO OO OOOO OOOO OO OOOOOO OOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경747(안산지원 경매4계). 감정가 715,000,000원, 최저가 245,245,000원. 매각기일은 2026-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 747 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 시흥시 배곧동 221 시흥배곧씨2호반써밋플레이스 208동 OOOOOOOO |
| 도로명주소 | 경기도 시흥시 OOOOOOOOOO OO OOOO OOOO OO OOOOOO OOO |
| 용도 | 집합건물 |
| 매각기일 | 2026.09.03 |
| 관할법원 | 안산지원 경매4계 (031-481-1196) |
| 이용제한 | 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)상대보호구역 |
면적
| 토지면적 | 22.09㎡ (6.68평) |
|---|---|
| 건물면적 | 56.70㎡ (17.15평) |
금액
| 감정가 | 715,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 245,245,000원 (감정가 대비 35%) |
| 입찰보증금 | 24,524,500원 (10%) |
| 유찰횟수 | 3회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.04.23 | 715,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.04 | 500,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.16 | 350,350,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.03 | 245,245,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 신후감정 · 평가일 2025.07.28
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧고등학교"" 남서측 근거리에 위치하며 주위는
근린생활시설, 상업시설 및 업무시설, 아파트등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 및
상업적 성숙도는 보통임. - 교통상황
- 본건 빌딩까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 교통상황은
보통임. - 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 1층 비-132호로서
(사용승인일 : 2019.06.28)
외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감
창호 : 알루미늄샷시 창호등 마감임. - 이용상태
- 기준시점 현재 공실임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 소화설비, 주차장시설 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서 근린생활시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 단지 각 방면으로 중로, 대로, 광로와 연계됨.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭40m~50m)(접합), 대로1류(폭35m
~40m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법> - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
물건 비고
공실임(감정평가시 기준).
AI 물건분석
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