나이스옥션 법원경매 평택 2025타경756 [1] 경기도 평택시 이충동 577-2 전 경매

경기도 평택시 이충동 577-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경756(평택지원 경매3계). 감정가 442,519,000원, 최저가 216,834,310원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 756 [1]
소재지	경기도 평택시 이충동 577-2
용도	전
매각기일	2026.06.22
관할법원	평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한	(저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	555㎡ (167.89평)

금액

감정가	442,519,000원
최저가	216,834,310원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	21,683,431원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.30	442,519,000원	유찰
2차	2026.05.11	309,763,300원	유찰
3차	2026.06.22	216,834,310원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 해오름

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 이충동 소재 ""송탄고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 근교농경지대로서 제반 주위환경 보통수준임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통수준임.
형태 및 이용상태: 기호(1) 완경사의 대체로 부정형의 토지로서 묵전으로 상태임.
기호(2) 완경사의 대체로 부정형의 토지로서 토지임야 상태임.
인접 도로상태: 기호(1)은 남측으로 지적도상 도로에 접해있으나, 현황 맹지상태임.
기호(2)는 지적 및 현황 맹지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1)
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(반지초교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(자연과미술유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>

기호2)
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자연과미술유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 목록1 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 목록1 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '임야, 묵전'상태임. 목록1 지적도상 도로에 접해있으나, 현황은 '맹지'상태임. 목록2 지적 및 현황은 '맹지'상태임.