나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52596 [1] 경기도 광주시 퇴촌면 정지리 187-2 전 경매
경기도 광주시 퇴촌면 정지리 187-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52596(성남지원 경매8계). 감정가 210,104,000원, 최저가 147,073,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 광주시 퇴촌면 정지리 소재 ""정지2리마을회관"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하나 거리 등으로 볼 때 제반 대중교통여건은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
<기호1> 부정형의 토지로서 전으로 이용 중이며, 북서측 일부는 현황도로임.
<기호2> 부정형의 토지로서 일부 전, 일부 자연림 상태임.
<기호3> 부정형의 토지로서 전으로 이용 중임.
<기호4> 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
<기호1><기호3> 북서측으로 약 4미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
<기호2><기호4> 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
<기호1><기호3>도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(4구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
<기호2><기호4>도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(4구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
<기호1><기호2><기호3> 지상에 제시외 물건(비닐하우스, 컨테이너, 이동식 화장실 등)이 소재하나 구조, 면적 등을 고려시 대체적으로 이동 및 철거가 용이한 것으로 판단됨.
공부와의 차이
<기호2>는 공부상 임야이나 일부 현황 농경지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각, 제시외 비닐하우스, 이동식 컨테이너, 이동식 화장실 등 매각 제외(감정평가서 참조).
목록 1,3 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).
목록 2 공부상 임야이나 일부 현황 농경지임.
