나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52595 [1] 경기도 광주시 양벌동 931-3 해피홈타운 204동 4층402호 다세대주택 경매
경기도 광주시 양벌로353번길 39-69 해피홈타운, 204동 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52595(성남지원 경매7계). 감정가 312,000,000원, 최저가 218,400,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 매양중학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 단지형 다세대
주택, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 농촌 취락지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 노선버스정류장 및 간선도로까지의 거리 등으로 볼 때 제반 교통
상황 보통임.
건물의 구조
2018년 8월 27일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층건 내
4층 402호로서,
외벽: 변색벽돌마감, 외장도료마감 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시 이중창호
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 다락 등)
설비내역
위생설비, 급배수 및 급탕설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터, 화재탐지설비, 태양광
설비 등 되어있는 것으로 외부관찰 및 탐문조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 자루형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중이고 인접한 931, 931-4번지 등과
다세대주택 단지를 이루고 있어 경계 구분없이 출입함.
인접 도로상태등
남동측으로 폭 5~6m의 단지 내 도로에 접하고 폭 약 4m의 도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 확인요
[매양중학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전
권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
