나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1380 [1] 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 산381-2 임야 경매
인천광역시 옹진군 덕적면 진리 산381-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1380(인천지방법원 경매26계). 감정가 86,926,000원, 최저가 60,848,000원. 매각기일은 2026-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1380 [1]
소재지
인천광역시 옹진군 덕적면 진리 산381-2
용도
토지
매각기일
2026.09.16
관할법원
인천지방법원 경매26계 (032-860-1626)
이용제한
준보전산지, 성장관리권역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
6,209㎡ (1,878.22평)
금액
감정가
86,926,000원
최저가
60,848,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,084,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.13
86,926,000원
유찰
2차
2026.09.16
60,848,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 다안 · 평가일 2025.08.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 ""서포리항"" 동측 방향에 소재하며, 주위는 임야 등이 위치하고 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
인접토지 대비 완경사지인 부정형 토지로서 현황 자연림임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 8m내외의 현황 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(2017-10-16), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
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이용상태
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설비내역
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부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
-본건은 북측으로 노폭 약 8m 내외의 현황도로에 인접한 토지로, 수풀과 잡목이 우거진 비탈진 상태의 임야임.
-임야의 내부로 들어가는 길이 없으며 지상에 자생하는 잡목 등으로 인하여 도보의 방법으로 모두 조사하기에는 제한이 있으므로 발견되지 않은 분묘등이 있을수 있음.
