나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510789 [1] 인천광역시 계양구 효성동 301-1 뉴서울6차아파트 602동 11층1110호 아파트 경매

인천광역시 계양구 아나지로 194 뉴서울6차아파트, 602동 11층1110호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510789(인천지방법원 경매22계). 감정가 228,000,000원, 최저가 159,600,000원. 매각기일은 2026-06-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510789 [1]
소재지인천광역시 계양구 효성동 301-1 뉴서울6차아파트 602동 11층1110호
도로명주소인천광역시 계양구 아나지로 194 뉴서울6차아파트, 602동 11층1110호
용도집합건물
매각기일2026.06.26
관할법원인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한토지거래계약에관한허가구역, (접함)가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)준공업지역, 중점경관관리구역
인천광역시 계양구 효성동 301-1 뉴서울6차아파트 602동 11층1110호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.08㎡ (8.19평)
건물면적59.79㎡ (18.09평)

금액

감정가228,000,000원
최저가159,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,960,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.21 228,000,000원 유찰
2차 2026.06.26 159,600,000원 매각
2차 2026.07.03 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 라인감정 · 평가일 2025.07.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 ""효성남초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 21층 건내 제11층 제1110호로서,
(사용승인일: 1995-5-30)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임.
내벽: 벽치 및 일부타일 마감등임.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 이용하여 외곽의 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594))에 해당함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.