나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경72053 [1] 경기도 남양주시 수동면 운수리 산14-1 임야 경매

경기도 남양주시 수동면 운수리 산14-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72053(남양주지원 경매8계). 감정가 3,067,211,000원, 최저가 2,147,048,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 72053 [1]
소재지	경기도 남양주시 수동면 운수리 산14-1
용도	토지
매각기일	2026.07.29
관할법원	남양주지원 경매8계 (031-869-4428)
이용제한	(저촉)상대보호구역, (저촉)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)임업용산지, (저촉)도시지역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)성장관리계획구역, (저촉)하천, (저촉)농림지역, (접함)하천구역

면적

토지면적	138,047㎡ (41,759.22평)

금액

감정가	3,067,211,000원
최저가	2,147,048,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	214,704,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.24	3,067,211,000원	유찰
2차	2026.07.29	2,147,048,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 고려감정 · 평가일 2025.08.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 수동면 운수리에 위치하며, 주위는 전, 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 인근에 버스정류장 등이 소재함.
형태 및 이용상태: 기호(1)은 부정형으로 임야 등으로 이용중이며, 기호(2)는 부정형으로 임야, 도로 등으로
이용중임.
인접 도로상태: 인접도로를 통해 본건으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)
계획관리지역, 농림지역 ,도시지역 ,제1종일반주거지역 ,성장관리계획구역(일반형, 도시개발
과 문의) ,성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의) ,배출시설설치제한지역<물환경보전법
>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계
획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권
역)<환경정책기본법>

기호(2)
계획관리지역 ,농림지역 ,도시지역 ,보전관리지역 ,자연녹지지역 ,제1종일반주거지역 ,성장
관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 상대보호구역(2012-11-29)(수동중학교(구리남양주
교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계
획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권
역)<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각