경기도 가평군 가평읍 금대리 100-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72041(남양주지원 경매6계). 감정가 257,348,000원, 최저가 180,144,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 가평군 가평읍 금대리에 소재하는 '금대리마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 펜션, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 세장형, 가장형(유사), 부정형 등의 토지로서, 현황 ""휴경지"" 상태입니다.
인접 도로상태
본건 일련번호(1, 2, 4) 토지는 지적도상 맹지이며, 본건 일련번호(3) 토지는 남서측으로 개설되어 있는 노폭 약 2.5미터 내외의 비포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 홍수관리구역(북한강 국가홍수관리구역)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계는 미상입니다.
② 본건 일련번호(3) 토지는 공유지분으로 되어 있으며, 귀 제시 ""이정곤 지분 전부(매각지분 477분의 106 전부)""에 대한 평가로서, 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란하여 전체 면적을 기준으로 단가를 산정하였고, 면적 사정은 귀 제시 공유지분 비율을 적용하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
1. 일괄매각, 지분매각(목록 3)
2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
3. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
4. 목록 1,2,4는 지적도상 맹지며 목록 3과 접해있고, 목록 3은 세장형 토지로 남서측이 비포장도로와 접하고 있음
