나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경72019 [1] 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1117 진접역신안인스빌 2314동 8층801호 아파트 경매

경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 270 신안인스빌, 2314동 8층801호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72019(남양주지원 경매3계). 감정가 459,000,000원, 최저가 321,300,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72019 [1]
소재지경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1117 진접역신안인스빌 2314동 8층801호
도로명주소경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 270 신안인스빌, 2314동 8층801호
용도집합건물
매각기일2026.06.16
관할법원남양주지원 경매3계 (031-869-4423)
이용제한택지개발지구, (저촉)상대보호구역, 성장관리권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)어린이공원, (접함)근린공원, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)절대보호구역
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1117 진접역신안인스빌 2314동 8층801호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적56.44㎡ (17.07평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가459,000,000원
최저가321,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금32,130,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.12 459,000,000원 유찰
2차 2026.06.16 321,300,000원 매각
2차 2026.06.23 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신영감정 · 평가일 2025.08.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 '주곡중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 교통상황은 양호시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제8층 801호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감(탐문사항)
창호 : 샷시 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트 단지내 도로를 통하여 외부공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.