경기도 파주시 문산읍 OOOOOOO O OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63720(고양지원 경매2계). 감정가 45,000,000원, 최저가 15,435,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 63720 [1]
소재지
경기도 파주시 문산읍 운천리 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소
경기도 파주시 문산읍 OOOOOOO O OOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.05.20
관할법원
고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한
군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
46.05㎡ (13.93평)
건물면적
44.67㎡ (13.51평)
금액
감정가
45,000,000원
최저가
15,435,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,543,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.28
45,000,000원
유찰
2차
2026.03.11
31,500,000원
유찰
3차
2026.04.15
22,050,000원
유찰
4차
2026.05.20
15,435,000원
매각
4차
2026.05.27
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.02
-
진행
4차
2026.07.03
-
납부<br />(2026.06.10)
감정평가 요약
감정평가기관: 더밸류 · 평가일 2025.07.31
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 문산읍 운천리 소재 '운천2리 마을회관' 남측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 단독주택, 연립주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이
혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 북서측 인근 충의로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등
제반 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
사용승인일 1994.07.01.인 알.씨조 스라브지붕 지상4층 다세대주택 해진빌라 중
1층 102호로서,
외벽: 벽돌쌓기 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: PVC(하이)샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택(방2, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비 되어 있으며, 가스보일러 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로에 각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방
지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>.
