서울특별시 강동구 구천면로 476 주공아파트9단지종합상가, 2층205호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51788(서울동부지방법원 경매6계). 감정가 651,000,000원, 최저가 651,000,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 강동구 명일동 소재 ""명일여자고등학교"" 남측 인근에 위치하며,
본건 인근은 다수의 아파트단지, 근린생활시설 및 각급학교 등이 소재하는 주택지대로서
제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 용이하고,
인근에 노선버스정류장 및 굽은다리역(지하철5호선) 등이 소재하는 등
제반교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트박공지붕 지하 1층 지상 2층 건물 내 제2층 제205호로서,
외 벽 : 타일붙임 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
근린생활시설(상호명 : 시월요가)으로 이용중임.
설비내역
위생·급배수설비, 소화전설비 및 전기설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 아파트 및 단지내상가 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내도로를 통해 접근가능하며,
본건 단지는 북측으로 약 15m, 동측, 남측, 서측으로 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역),
지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서고시
제2025-247호 및 제2025-248호(2025.5.1.)참조), 도로(2004-11-05)(접합),
도로(저촉) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)
(서울시강동송파교육지원청 고시 제2024-161호 참조)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2025-06-18)(고시 제2025-56호)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2024-11-01)(서울시강동송파교육지원청 고시 제2024-161호 참조)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
