서울특별시 양천구 신정동 939-10 큐브쓰리 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11128(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 346,000,000원, 최저가 276,800,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 '양동초등학교' 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 '신정역'이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층~지상6층 건물 내 제4층 제401호로서
(사용승인일 : 2021.09.02)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
신정동 939-10 :도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-01-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
84건
80%
215,162,418원
최근 6개월
153건
83%
225,161,161원
최근 12개월
306건
85%
230,476,402원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
