나이스옥션 법원경매 울산 2024타경118032 [1] 울산광역시 남구 OOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 시민 · 평가일 2024.11.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산여자고등학교" 남측 인근에 위치한 [더위미
제17층 제1701호]로서, 주위는 각종의 근린생활시설, 학교, 단독주택 등이 혼재하고 있어
제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 17층건 내 제17층 제1701호로서,

- 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.

- 내벽 : 벽지바름, 타일붙임 및 내부 인테리어

- 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비,
기계식주차설비 등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

두필지 일단의 세장형 평지로 오피스텔(주거용) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하며, 도로의 상태는 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

- 신정동 1230-9번지 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산
여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

- 신정동 1230-10번지 : 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산여자고등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.

나. 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.