나이스옥션 법원경매 창원 2025타경517 [1] 경상남도 김해시 주촌면 선지리 30-39 공장 경매

경상남도 김해시 주촌면 선지리 30-39 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경517(창원지방법원 경매6계). 감정가 2,470,042,800원, 최저가 593,057,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 517 [1]
소재지	경상남도 김해시 주촌면 선지리 30-39
용도	토지
매각기일	2026.11.10
관할법원	창원지방법원 경매6계 ((055)239-2116(구내:2116))
이용제한	(접함)준보전산지, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, (저촉)자연녹지지역, (저촉)제2종일반주거지역

면적

토지면적	5,177㎡ (1,566.04평)
건물면적	739.60㎡ (223.73평)

금액

감정가	2,470,042,800원
최저가	593,057,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	59,305,700원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.27	2,470,042,800원	유찰
2차	2026.03.05	1,729,030,000원	유찰
3차	2026.04.09	1,210,321,000원	유찰
4차	2026.05.14	847,225,000원	유찰
5차	2026.06.18	593,058,000원	매각
5차	2026.06.25	-	최고가매각허가결정
5차	2026.07.22	-	미납
5차	2026.11.10	593,057,000원

물건 비고

-일괄매각(목록1. 지상의 컨테이너, 목록2. 건물내 기계기구는 매각에서 제외.)
-공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 (계근대)는 소재불명임.
-목록2.의 사무동(243.2㎡) 및 부속건물(24㎡)은 현황 멸실된 상태로 매각에서 제외함.
-목록2. 건물등기사항전부증명서상 면적은 미정리된 상태로, 일반건축물대장상 면적은(477.4㎡)을 기준으로 평가함.
-목록3. 건축신고 후 허가유효성 승계여부등 관련내용은 확인을 요함(감정서 참조)
-목록1.토지 일부 및 목록2. 건물의 내부에는 방치폐기물로 상당량의 토사가 적치되어 있어 소유 관계등 확인 요함.