나이스옥션 법원경매 군산 2025타경499 [1] 전북특별자치도 익산시 부송동 216-2 부송우남아파트 101동 8층817호 아파트 경매
전북특별자치도 익산시 무왕로 1278 부송우남아파트 상가 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경499(군산지원 경매1계). 감정가 73,000,000원, 최저가 73,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 499 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 부송동 216-2 부송우남아파트 101동 8층817호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 익산시 무왕로 1278 부송우남아파트 상가 |
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| 용도 | 아파트 |
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| 매각기일 | 2026.11.09 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매1계 (063-450-5161) |
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| 이용제한 | 도시지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)시가지경관지구(일반), 제2종일반주거지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 18.37㎡ (5.56평) |
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| 건물면적 | 49.77㎡ (15.06평) |
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금액
| 감정가 | 73,000,000원 |
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| 최저가 | 73,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 7,300,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.09 |
73,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 전라 · 평가일 2025.08.05
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 익산시 부송동 소재 ""익산한별초등학교"" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
- 교통상황
- 본 아파트단지까지 제 차량출입 가능하고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반 교통 사정 보통 정도임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 중 8층 817호로서
외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감,
내벽 : 벽지 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호 등 마감임. - 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 개별난방시설, 승강기, 소화설비 등 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 북측으로 약 35미터, 서측으로 폭 약 25 미터 및 약 10 미터, 남측 및 동측으로 약 10미터의 포장도로에 접하고, 서측(폭 10미터 도로부분) 및 남측 도로로 개설된 진출입로를 통하여 출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- <216-2번지>
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M~40M)(접합), 대로3류(폭 25M~30M)(접합), 소로1류(폭 10M~12M)(접합)이고 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
<981-1번지>
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)이고 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
기타: 없음.