나이스옥션 법원경매 전주 2025타경825 [1] 전북특별자치도 김제시 하동 595 김제하동오투그란데 102동 OOOOOO 아파트 경매
전북특별자치도 김제시 OOOO OOO OOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경825(전주지방법원 경매5계). 감정가 234,000,000원, 최저가 163,800,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 825 [1] |
|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 하동 595 김제하동오투그란데 102동 OOOOOO |
|---|
| 도로명주소 | 전북특별자치도 김제시 OOOO OOO OOOOOOOOO |
|---|
| 용도 | 아파트 |
|---|
| 매각기일 | 2026.04.06 |
|---|
| 관할법원 | 전주지방법원 경매5계 (063-259-5535(구내:5535)) |
|---|
| 이용제한 | (접함)준보전산지, 지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 제2종일반주거지역 |
|---|
면적
| 토지면적 | 56.14㎡ (16.98평) |
|---|
| 건물면적 | 74.26㎡ (22.46평) |
|---|
금액
| 감정가 | 234,000,000원 |
|---|
| 최저가 | 163,800,000원 (감정가 대비 70%) |
|---|
| 입찰보증금 | 16,380,000원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 1회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.02.23 |
234,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.04.06 |
163,800,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.04.13 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.05.20 |
- |
납부<br />(2026.05.07) |
| 2차 |
2026.05.27 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.08.04
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 김제시 요촌동 소재 ""김제교육청"" 북측 인근에 위치하는 ""김제하동오투그란데
제102동 제7층 제701호""로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역입니다. - 교통상황
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 벽성로, 요촌중길이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통입니다. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제7층 제701호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창호입니다. - 이용상태
- 아파트로 이용중입니다.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 유사 사다리형의 토지로서, ""대(아파트용 건묠용지)""로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 서측으로 4차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-02-06)(공동주택), 대로1류(폭 35m~40m)(2025-06
-09)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(2020-07-01)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한
구역(2023-12-21)(전부제한지역)입니다. - 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : 없습니다.