나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31499 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 631-5 근린시설 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 백제대로 239 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31499(전주지방법원 경매2계). 감정가 1,249,481,400원, 최저가 612,246,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31499 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 631-5 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 완산구 백제대로 239 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.08.10 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532)) |
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| 이용제한 | (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (저촉)시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 376.70㎡ (113.95평) |
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| 건물면적 | 473.40㎡ (143.20평) |
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금액
| 감정가 | 1,249,481,400원 |
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| 최저가 | 612,246,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 61,224,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.11 |
1,249,481,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.22 |
874,637,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.08.10 |
612,246,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 예연감정 · 평가일 2025.08.04
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 일반철골구조 티에이치케이 200조립식판넬지붕 지하1층 내지 지상 2층건으로,
- 벽체 : H-Beam 무벽체임. - 이용상태
- 조사일 현재 공사가 중지된 건물 상태임.
- 설비내역
- 지하1층에 위생시설 등이 설치되어 있다가 파손된 흔적이 있음.
- 부합물 및 종물
- 본건 지상 2층 상부에 증축 신고 후 공사가 중단된 기호 ㉠이 소재함.
- 공부와의 차이
- 공부상 티에이치케이 200 조립식 지붕판넬로 등재되어 있으나 현황 지붕자체가 소재하지 아니함. 또한 지하1~지상2층으로 등재되어 있으나 현황 증축공사가 중단된 상태임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --