나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11836 [1] 경상남도 김해시 진례면 고모리 1575-2 대지 경매

경상남도 김해시 진례면 고모리 1575-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11836(창원지방법원 경매8계). 감정가 2,266,190,000원, 최저가 1,110,433,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 11836 [1]
소재지	경상남도 김해시 진례면 고모리 1575-2
용도	토지
매각기일	2026.07.21
관할법원	창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
이용제한	배출시설설치제한지역, 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 일반산업단지, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역

면적

토지면적	985.30㎡ (298.05평)

금액

감정가	2,266,190,000원
최저가	1,110,433,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	111,043,300원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.12	2,266,190,000원	유찰
2차	2026.06.16	1,586,333,000원	유찰
3차	2026.07.21	1,110,433,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대일감정 · 평가일 2025.07.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 ""진례역"" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 근린생활시설, 상업나지, 중.소규모 공장 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 진례역이 소재하는 등 일반적인 교통사정 등을 고려할
때 제반 교통의 여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) : 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업나지
상태임.
인접 도로상태: 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 24m 내외, 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트 포
장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) : 일반상업지역(2012-08-01), 지구단위계획구역(2016-03-17), 중로1류(폭 20m~
25m)(중로 1-12)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로 2-23)(접합), 가축사육제
한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.