나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31542 [1] 대구광역시 달서구 용산동 905 평화타운 301동 1층102호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 건흥 · 평가일 2025.07.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 '대구성서초등학교' 동측 인근에 위치하는 '평화타운'
제301동 제1층 제102호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형
성되어 있음.

교통상황

본건 단지까치 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역2호선(이곡역) 등이 있어
제반교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 중 제301동 제1층 제102호 단위세대로서,
- 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감,
- 창호: 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방
설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복6차선, 북측으로 왕복4차선 및 남측으로 왕복10차선 아스팔트포장도로
와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m~35m)(접합)
, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹
색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절
대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타
(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.