나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51544 [1] 충청북도 진천군 진천읍 성석리 OOOOO 단독주택 경매
충청북도 진천군 진천읍 OOOOOO O (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51544(청주지방법원 경매3계). 감정가 749,148,720원, 최저가 367,082,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51544 [1]
소재지
충청북도 진천군 진천읍 성석리 OOOOO
도로명주소
충청북도 진천군 진천읍 OOOOOO O
용도
단독주택
매각기일
2026.02.11
관할법원
청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한
자연취락지구, 계획관리지역, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
832㎡ (251.68평)
건물면적
198.54㎡ (60.06평)
금액
감정가
749,148,720원
최저가
367,082,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
36,708,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.03
749,148,720원
유찰
2차
2026.01.07
524,404,000원
유찰
3차
2026.02.11
367,082,000원
매각
3차
2026.02.24
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.03
-
납부<br />(2026.04.01)
3차
2026.04.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 청주 · 평가일 2025.08.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 진천읍 성석리 소재 ""새터마을"" 남쪽 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 읍소재지내 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스 정류장이 소재하나 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 토지 남쪽 및 북쪽으로 노폭 4m 내외 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 일련번호 1) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ ~ ㉦이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.
본건 일련번호 1) 지상에 소나무 등 조경수 및 조경석이 소재하나 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 2) : 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 건물로
외벽: 치장벽돌 마감 등.
내벽: 벽지 및 타일 마감 등.
창호: 플라스틱 및 알루미늄 프레임의 창임.
이용상태
일련번호 2) : 주택으로 이용 중임.
설비내역
일련번호 2) : 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ ~ ㉦이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.
