나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경30646 [1] 강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 552 전 경매

강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 552 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30646(강릉지원 경매2계). 감정가 246,065,000원, 최저가 172,246,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30646 [1]
소재지강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 552
용도토지
매각기일2026.07.27
관할법원강릉지원 경매2계 (033-640-1132)
이용제한(접함)완충구역, (접함)임업용산지, (접함)공익용산지, (접함)보전산지, 공장설립승인지역, (저촉)가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)농림지역
강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 552 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적8,485㎡ (2,566.71평)

금액

감정가246,065,000원
최저가172,246,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,224,600원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.08 246,065,000원 유찰
2차 2026.07.27 172,246,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 호연감정 · 평가일 2025.07.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 강릉시 왕산면 송현리 소재 ""국립산림품종관리센터 강릉지소"" 남서
측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 임야 등으로 이루어진 순수 농경지대로서
주위환경은 보통임.
교통상황
본 건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 산간지대에 위치하고 있어 제반 교통사정은 불편
한 편임.
형태 및 이용상태
기호(1,2) 토지 공히 부정형의 완경사지로, ""전""으로 이용 중임.
인접 도로상태
본 건은 지적도상 맹지이나 기호(2) 남측의 인접 필지를 이용하여 조성된 폭 약 3m 내외의
비포장 농로를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-30)(젖소 닭 오리 메추리 돼지
개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도
법>임.
- 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>, 영농여건불리농지
임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

-일괄매각
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 매각물건명세서 첨부 강릉시 왕산면 사실조회회신 참고