나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경50811 [1] 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 1240 이편한세상춘천한숲시티 107동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2025.07.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 소재 ""퇴계초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 제35층 중 제29층 2906호로서,

외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 마감 등,
내벽: 벽지도매 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 플라스틱창호 등임.

이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방, 거실 등)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 인근 공도와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2016-08-26)(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역(2016-07-01)(춘천 퇴계지구 도시개발사업), 대로2류(폭 30m~35m)(2016-08-26)(접합), 완충녹지(2016-08-26)(춘천 퇴계지구 도시개발사업)(저촉), 완충녹지(2016-08-26)(춘천퇴계지구 도시개발사업)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-08-26)(춘천 퇴계지구 도시개발사업)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-08-26)(춘천 퇴계지구 도시개발사업)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.