나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경50806 [1] 강원특별자치도 화천군 간동면 유촌리 OOOOO 전 경매

강원특별자치도 화천군 간동면 유촌리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50806(춘천지방법원 경매3계). 감정가 188,790,000원, 최저가 64,755,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50806 [1]
소재지강원특별자치도 화천군 간동면 유촌리 OOOOO
용도
매각기일2026.04.13
관할법원춘천지방법원 경매3계 (033-259-9712)
이용제한(접함)준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (저촉)가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역
강원특별자치도 화천군 간동면 유촌리 OOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,170㎡ (656.43평)

금액

감정가188,790,000원
최저가64,755,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금6,475,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.22 188,790,000원 유찰
2차 2026.02.02 132,153,000원 유찰
3차 2026.03.09 92,507,000원 유찰
4차 2026.04.13 64,755,000원 매각
4차 2026.04.20 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.29 - 납부<br />(2026.05.28)
4차 2026.06.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 화천군 간동면 유촌리 소재 '화천 반다비 체육센터' 남서측
인근에 소재하는 토지로서, 주위는 노변을 따라 농경지 및 단독주택 등으로 이루어
진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 전임.

인접 도로상태
본건 토지 북측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 사육가능)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사육가능)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 접도구역(2019-05-31)<도로법>, 접도구역(2025-06-27)(지방도46
1호선)<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건
없음.

공부와의 차이
없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 현황 일부는 '전' 일부는 임화야로 진행중인 휴경지. 지상에 매각제외 물통 소재함(현황조사서 사진 참고).