나이스옥션 법원경매 안산 2025타경748 [1] 경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 7층에프-765호 지식산업센터 경매

경기도 안산시 단원구 산단로 325 리드 스마트스퀘어 지식산업센터, 7층에프-765호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경748(안산지원 경매5계). 감정가 289,000,000원, 최저가 289,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 748 [1]
소재지경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 7층에프-765호
도로명주소경기도 안산시 단원구 산단로 325 리드 스마트스퀘어 지식산업센터, 7층에프-765호
용도집합건물
매각기일2026.09.22
관할법원안산지원 경매5계 (031-481-1191)
이용제한(접함)보전산지, (접함)공익용산지, (접함)지원시설구역, (접함)녹지구역, 산업시설구역, 성장관리권역, 국가산업단지, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, 일반공업지역, 산업단지기타, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 재생사업지구, (접함)보전녹지지역
경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 7층에프-765호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.23㎡ (8.84평)
건물면적84.75㎡ (25.64평)

금액

감정가289,000,000원
최저가289,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금28,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.22 289,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 서우 · 평가일 2025.08.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
1
교통상황
1
건물의 구조
1
이용상태
1
설비내역
1
토지의 형상 및 이용상태
1
인접 도로상태등
1
토지이용계획 및 제한상태
1
공부와의 차이
1
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1

물건 비고

-공장(지식산업센터)이고 ,해당물건은 "반월특수지역"에 해당하므로 입주자격 및 매수자격에 대해서 사전 확인요함.
-본건 구분건물은 감정시점 현재 전체가 벽체구분없이 일체로 이용중인 상태이나 감정인의 사실조회회신서에 의하면 구분건물의 각 위치 및 면적 특정이 가능하며 독립성 상실은 일시적이며 복원이 용이하다고 함.