나이스옥션 법원경매 평택 2025타경739 [1] 경기도 안성시 공도읍 마정리 93 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세연 · 평가일 2025.07.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 ""안성맞춤가족공원"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독, 다세대 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은
보통임.

형태 및 이용상태

기호(1,2):부정형의 토지로 제시외 건부지(주거용)임.
기호(3):부정형의 토지로 주거나지임.
기호(4):부정형의 토지로 잡종지임.

인접 도로상태

기호(1):남동측으로 포장된 세로에 접함.
기호(2):지적도상 서측으로 도로에 접하나, 미개설 도로로 현황 맹지 상태이고,
남측 인근 노폭 약 3m 내외의 비포장 도로를 이용함.
기호(3):맹지임.
기호(4):맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1~4): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역,
공장설립승인지역.

제시목록 외의 물건

기호(1,2) 지상에 제시외 건물이 소재함.(지적및건물개황도, 사진참조)

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계: 미 상.
②기 타:본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적
경계 및 이용상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바람.

물건 비고

일괄매각, 지분매각임
목록 1.2.3. 토지에 미등기상태의 제시외 건물(타인소유)이 소재(건축물대장에 등재됨)하며 감정가는 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임
지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립여부 불명