나이스옥션 법원경매 성남 2025타경2943 [1] 경기도 광주시 신현동 581 모우림타운하우스 103동 3층303호 다세대주택 경매

경기도 광주시 새말길 131-10 모우림 타운하우스, 103동 3층303호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2943(성남지원 경매2계). 감정가 307,000,000원, 최저가 214,900,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2943 [1]
소재지경기도 광주시 신현동 581 모우림타운하우스 103동 3층303호
도로명주소경기도 광주시 새말길 131-10 모우림 타운하우스, 103동 3층303호
용도집합건물
매각기일2026.05.11
관할법원성남지원 경매2계 (031-737-1322)
이용제한특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경기도 광주시 신현동 581 모우림타운하우스 103동 3층303호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적78.79㎡ (23.83평)
건물면적38.19㎡ (11.55평)

금액

감정가307,000,000원
최저가214,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,490,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.06 307,000,000원 유찰
2차 2026.05.11 214,900,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 '신현3리복지회관' 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하고 있습니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 4층 제103동 건물 내 제3층 제303호로서,
(사용승인일 : 2016.03.08)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지 도배 및 내부 인테리어 마감 등
창 호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
이용상태
본건은 공부상 다세대주택으로 등재되어 있습니다.
설비내역
본건은 도시가스에 의한 바닥난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고 완만한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 필지 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.

물건 비고

다세대주택으로 이용중임.