나이스옥션 법원경매 성남 2025타경2868 [1] 경기도 성남시 분당구 구미동 201 무지개마을 309동 3층304호 아파트 경매
경기도 성남시 분당구 미금로 63 무지개마을, 309동 3층304호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2868(성남지원 경매4계). 감정가 712,000,000원, 최저가 712,000,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 '구미초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재되어 있는 아파트지대임.
교통상황
본건 단지까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 서측 근거리 수인분당선 '오리역' 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 아파트 제309동 제3층 제304호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
아파트(방2, 거실(방), 주방/식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-10-16), 지구단위계획구역(분당), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계는 미상임.
2)본건은 현장조사시 거주자 폐문부재 등으로 인해 본건 건물의 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장 및 일반적, 표준적 이용상황 등을 기준으로 하였으므로 경매입찰시 재확인 하시기 바랍니다.
