나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510874 [1] 인천광역시 계양구 효성동 506-25 뉴코아그린맨숀 2동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.07.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 '북인천여자중학교' 북동측 인근에 위치하며,
인근에는 공동주택, 교육시설, 근린상가 등이 혼재하는바 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에는 버스 정류장 등이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 건내 제4층 제401호 로서,

외벽 : 드라이비트 마감 등.
내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

공부상 다세대주택임.

설비내역

주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 사다리 토지로서, ""다세대주택"" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 20M, 남측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

■일련번호(1): 제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육
환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.