나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510869 [1] 인천광역시 중구 인현동 OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.07.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 인현동 소재 “동인천역” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,근린생활시설 및 업무시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(동인천역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 제4층 제402호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창 호 : 하이새시 창호입니다.

이용상태

대상물건은 공부상 '오피스텔' 용도의 구분건물입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형과 유사한 토지입니다.

인접 도로상태등

대상물건 남서측 광대로변에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 대로2류(폭30m~35
m)(2022-07-11)(접합),건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로
문의))<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(시설관리단-25644)<철도
안전법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.