나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510837 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OOO OOOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510837(인천지방법원 경매19계). 감정가 166,000,000원, 최저가 116,200,000원. 매각기일은 2026-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510837 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOO OOO OOOOO OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.03.25
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)철도보호지구, 중점경관관리구역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (접함)철도, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.51㎡ (2.88평)
건물면적49.79㎡ (15.06평)

금액

감정가166,000,000원
최저가116,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,620,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.07 166,000,000원 유찰
신건 2026.02.10 166,000,000원 유찰
2차 2026.03.25 116,200,000원 매각
2차 2026.04.01 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.30)
2차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 원미 · 평가일 2025.07.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
미추홀구 숭의동 소재 경인전철""제물포역"" 서측인근에 위치하는 아파트 ""더젠시티"" 내 제6층 제603호로서 인근은 경인전철 및 경인국도 변 주상지대임.
교통상황
경인전철과 경인국도에 접하고 시내버스정류장 인접하여 대중교통상황 편리한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 지하1층 지상 13층 규모의 아파트 및 오피스텔 복합용도 건물 내 제6층 제603호로서

외벽 : 콘크리트 위 페인팅 및 석재 등 마감
창호 : 섀시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 복합용도 건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 광로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 철도보호지구(철도안전법) 내 토지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 148건 61% 146,551,040원
최근 6개월 293건 62% 149,871,175원
최근 12개월 563건 61% 146,840,949원