나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510802 [1] 인천광역시 부평구 일신동 OOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 일신동 OOOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510802(인천지방법원 경매19계). 감정가 192,000,000원, 최저가 134,400,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510802 [1]
소재지인천광역시 부평구 일신동 OOOO OOOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2025.11.26
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(헬기), 제한보호구역(후방지역:500m)
인천광역시 부평구 일신동 OOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.15㎡ (11.84평)
건물면적52.54㎡ (15.89평)

금액

감정가192,000,000원
최저가134,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,440,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.27 192,000,000원 유찰
2차 2025.11.26 134,400,000원 매각
2차 2025.12.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미추홀 · 평가일 2025.08.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 일신동에 소재하는 ""수도군수지원단입구 회전교차로"" 남동측 인근의""유엔빌리지""3층 301호로서 주위는 다세대주택, 공업용부동산 등이 혼재하는 지역인 바 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
북서측으로 접한 세로를 통하여 간선도로(경인로 등)에 연계되며 근거리에 송내역, 송내I/C, 버스정류장 등이 소재하는 바 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 3층 301호로서
외벽: 드라이비트, 석재외장판넬 등 마감
내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감
창호: 샤시창호임
사용승인일: 2016.03.18.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비 등
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(8m 위탁, 외국인등 토지거래허가구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 53건 61% 89,698,649원
최근 6개월 107건 62% 92,090,304원
최근 12개월 200건 63% 92,470,374원