나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510858 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 177-9 편한자이캐슬 12층1201호 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26 편한자이캐슬, 12층1201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510858(인천지방법원 경매20계). 감정가 208,000,000원, 최저가 101,920,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""시민공원역"" 북측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 오피스텔, 공동주택, 단독주택, 종교시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역
으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근 ""경인로"" 및 ""미추홀대로"" 로변에 버스정류장이
소재하고, 남측 인근에 인천도시철도2호선 ""시민공원역""이 위치하여 제반 대중교통사정은
대체로 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 12층 1201호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2018년 03월 28일]
이용상태
""오피스텔(주거용)""로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비,
기계식주차설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측으로 로폭 약 7~8미터 및 남측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)이며,
[추가기재사항] 건축법 제2조 제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
