나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72804 [1] 경기도 연천군 미산면 유촌리 224-2 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.07.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 미산면 유촌리 소재 '미산면 행정복지센터' 북측 원거리에 위치하며,
인근에 전, 답, 단독주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행노선, 배차간격
등으로 보아 제반 대중교통상황은 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용중임.
기호(2) : 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 단독주택 건부지로 이용중
임.

인접 도로상태

기호(1), (2) : 북서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

기호(1), (2) : 본건 기호(1), (2) 토지 지상에 소재하는 제시외건물(㉠-㉣)은 실측을 통하
여 개략적인 면적을 산출하였으며, 원가법에 의하여 평가하되 관리상태 등을 고려하여 관찰
감가법을 병용하였음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(3) : 경량판넬조 경량철골트러스지붕 단독주택 지상1층으로,

외벽 : 판넬 마감 등
창호 : 하이섀시창호 등 마감임.

이용상태

공부상 단독주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, LPG 가스 설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
목록1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)