경기도 파주시 송학2길 99-13, 비앤비퀸즈빌 105동 2층201호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63728(고양지원 경매1계). 감정가 237,000,000원, 최저가 116,130,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 63728 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 173-15 비앤비퀸즈빌 105동 2층201호
도로명주소
경기도 파주시 송학2길 99-13, 비앤비퀸즈빌 105동 2층201호
용도
다세대주택
매각기일
2026.06.23
관할법원
고양지원 경매1계 (031-920-6311)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
62.50㎡ (18.91평)
건물면적
52.18㎡ (15.78평)
금액
감정가
237,000,000원
최저가
116,130,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,613,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.16
237,000,000원
유찰
2차
2026.01.27
165,900,000원
유찰
3차
2026.03.10
116,130,000원
변경
신건
2026.04.14
237,000,000원
유찰
2차
2026.05.19
165,900,000원
유찰
3차
2026.06.23
116,130,000원
매각
3차
2026.06.30
-
최고가매각허가결정
3차
2026.08.07
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정일 · 평가일 2025.07.28
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""야당역(경의중앙선)"" 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 경의중앙선 ""야당역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일 : 2015.11.06)
외 벽 : 치장 석재 붙임 마감 등,
내 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 부지는 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 건부지(다세대주택)로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 부지는 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
52건
61%
150,087,330원
최근 6개월
75건
62%
156,338,389원
최근 12개월
120건
63%
171,038,955원
물건 비고
부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 5번 2024년 7월 19일 제61867호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 한국주택금융공사가 2026. 2. 27.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
