서울특별시 강서구 강서로18바길 34-10 루미힐스, 제5층 제501호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11097(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 315,000,000원, 최저가 315,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 신정초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 저층 공
동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 남서측에 지하철 2,5호선 까치산역이, 인근에 마을버스 및 노
선버스 정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕으로
외벽 : 벽돌쌓기 등.
창호 : P.V.C샷시 창호 등.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 >
설비내역
엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 장방형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경
제과 확인 요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 수평표면구역(수평표면){공항시설
법}, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수
도권정비계획법}.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 미상.
2. 본건의 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장 상 건축물현황도, 외
부에서 관찰한 바 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매참여시 재확인하시기
바랍니다.
물건 비고
임차인 임연희의 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
